El BCRA prepara una resolución para comprar dólares para vivienda única

“La idea no es abrir el mercado inmobiliario, sino diseñar algo más acotado para quienes adquieren primera vivienda o vivienda única y los casos que hayan quedado pendientes”, dijeron fuentes del BCRA

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El Banco Central planea autorizar esta semana la compra de dólares por arriba de los US$10.000 para los compradores de primera o única vivienda. La resolución sería tratada en la reunión de directorio de la entidad de los jueves.

El mecanismo por el cual los compradores de una propiedad podrían acceder a los dólares necesarios sería un certificado digital elaborado por el escribano involucrado en la operación. Solo con ese instrumento es posible que en ventanilla entreguen el total de los billetes estadounidenses.

Desde el sector calcularon que esta flexibilización de la prohibición de comprar más de US$10.000 mensuales por persona humana significa un flujo de divisas de US$300 millones al mes, que en el actual mercado inmobiliario representa un promedio aproximado de US$100.000 por cada operación.

La propuesta permitirá solucionar, en principio, los casos de vivienda única, enfocada en el concepto de “necesidad de techo familiar”, por lo cual se asegura que las divisas involucradas en la operación se movilizarán dentro del mercado local, presuponiendo la compra de otra vivienda.

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